Сделки Build-to-suit (купля-продажа и аренда): тенденции и проблемные вопросы
Компаниям все чаще нужны объекты коммерческой недвижимости (складские, производственные, офисные объекты), максимально «заточенные» под нужды компании, позволяющие реализовать все необходимые процессы, оптимально разместить людей и мощности. В связи с этим в России активно развивается рынок строительства под клиента (“Build-to-suit” или “BTS”), предполагающий строительство объекта для его последующей продажи или сдачи в аренду заказчику.
Юридическая фирма АЛРУД и компания Knight Frank принимали участие в большом количестве сделок BTS и на основе накопленного опыта будут рады рассказать Вам об основных практических аспектах сопровождения сделок BTS и дадут рекомендации, как избежать распространенных ошибок.
В частности, будут затронуты следующие вопросы:
Сферы применения сделок BTS. Обзор рынка, ключевые преимущества и недостатки объектов BTS.
Структурирование сделок BTS в России: основные подходы и риски.
Проблемные вопросы в сделках BTS: договорные инструменты и судебная практика их применения:
- заверения об обстоятельствах и возмещение потерь;
- подходы к ответственности и ее ограничению;
- случаи расторжения, отказа от договора.
Семинар предназначен для широкого круга специалистов в сфере недвижимости, а также специалистов в сфере развития бизнеса.
