22 октября Юридическая фирма АЛРУД совместно с Knight Frank провела семинар на тему Сделки Build-to-suit (купля-продажа и аренда): тенденции и проблемные вопросы.
Данный вопрос был выбран, как особо актуальный, ввиду того, что в настоящий момент в России компаниям все чаще нужны объекты коммерческой недвижимости (складские, производственные, офисные), максимально «заточенные» под их нужды, позволяющие реализовать все необходимые процессы, оптимально разместить людей и мощности. Спикерами семинара выступили Андрей Жарский, Партнер АЛРУД, Руководитель Практики Недвижимость; Сергей Кузичев, Директор по инвестициям и управлению активами Knight Frank; Станислав Веселов, Старший консультант АЛРУД.
С учетом опыта, накопленного обеими компаниями в большом количестве сделок BTS, выступающие поделились основными практическими аспектами сопровождения сделок BTS и дали рекомендации, как избежать распространенных ошибок.
В частности, на мероприятии были затронуты следующие вопросы: - Сферы применения сделок BTS. Обзор рынка, ключевые преимущества и недостатки объектов BTS. - Структурирование сделок BTS в России: основные подходы и риски. - Проблемные вопросы в сделках BTS: договорные инструменты и судебная практика их применения. В том числе: заверения об обстоятельствах и возмещение потерь; подходы к ответственности и ее ограничению; случаи расторжения, отказа от договора.
Контент мероприятия вызвал большое количество вопросов и уточнений со стороны аудитории.