Новые правила налогообложения операций с имуществом для нерезидентов

Новые правила налогообложения операций с имуществом для нерезидентов

11 декабря 2018

Информируем Вас о том, что 27 ноября 2018 г. был подписан Федеральный закон N 424-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах» (далее – «Закон»), который освобождает от налогообложения доходы, полученные налоговыми нерезидентами РФ, от продажи имущества.

В настоящее время Налоговым кодексом РФ (далее – «НК РФ») предусмотрена возможность освобождения от налогообложения доходов, полученных от продажи имущества (за исключением ценных бумаг и имущества, используемого в предпринимательской деятельности), находящегося в собственности физического лица более:

  • 5 лет – в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 г.;

  • 3 лет – в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность до 1 января 2016 г., а также тех объектов, что были приобретены после указанной даты, однако по основаниям, которые прямо указаны в НК РФ (в частности, в порядке наследования, по договору дарения от близкого родственника и т.д.);

  • 3 лет – в отношении объектов движимого имущества.

До настоящего момента применение освобождения было возможно только для физических лиц, являющихся налоговыми резидентами РФ.

Теперь действие указанной льготы будет распространяться и на налоговых нерезидентов РФ, которые смогут воспользоваться освобождением от налогообложения в отношении доходов, полученных от продажи имущества после 1 января 2019 г.

Обращаем Ваше внимание, что в случае продажи имущества, находившегося в собственности менее указанных сроков, налоговые нерезиденты по-прежнему не смогут уменьшать налогооблагаемую базу на расходы, понесенные на его приобретение, и использовать другие имущественные вычеты.

Также напоминаем, что кампании по «добровольному декларированию активов и счетов» и «безналоговой ликвидации» иностранных компаний близки к своему завершению, времени для использования указанных механизмов остаётся все меньше. Такая возможность существует только до 28 февраля 2019 г.

Специалисты АЛРУД готовы оказать необходимую правовую помощь по всем вопросам, связанным с применением указанных механизмов и новых норм налогового законодательства РФ.


Надеемся, предоставленная информация окажется для Вас полезной. Если Вы или кто-то из Ваших коллег хотели бы получать наши информационные письма по почте, пожалуйста, заполните форму «Подписаться на рассылки» внизу страницы.

Практики: Налогообложение

Примечание: Обращаем Ваше внимание на то, что вся информация была взята из открытых источников. Автор данного письма не несет ответственность за последствия, возникшие в результате принятия решений на основе данной информации.

Для улучшения работы сайта, а также и в некоторых иных целях, описанных в Политике конфиденциальности, мы используем файлы cookies. Проставляя отметку, Вы соглашаетесь на использование файлов cookies. В противном случае мы будем использовать только технические файлы cookies, которые необходимы для правильного функционирования сайта.
Принять