Эксперты АЛРУД провели вебинар «Замещение уходящего арендатора: юридические и коммерческие аспекты»

25 апреля Юридическая фирма АЛРУД и компания IBC Real Estate (ex.JLL) провели вебинар на тему «Замещение уходящего арендатора: юридические и коммерческие аспекты».

Вебинар был посвящен наиболее актуальным вопросам в сфере аренды коммерческой недвижимости, с которыми могут сталкиваться компании, которые как прекращают текущие арендные отношения, так и заключают новые договоры.

На вебинаре эксперты представили обзор правовых и коммерческих тенденций, спорных вопросов, которые возникают при замещении арендатора.

Спикеры затронули такие темы как:

• Обзор рынка аренды. Статистика, текущие тенденции, перспективы.

Расторжение договора:

• Стратегии прекращения договора. Что работает и что не работает.

• Расчет платы за расторжение договора. Юридические и экономические аргументы.

• Ликвидация и банкротство арендатора. Риски для арендатора и арендодателя.

• Возврат арендованного имущества. Спорные вопросы квалификации улучшений как неотделимых и перспективы возмещения их стоимости. Одностороннее подписание актов возврата.

Заключение договора:

• Применимость контрсанкционного регулирования.

• Ведение переговоров с несколькими потенциальными арендаторами / арендодателями. Пределы добросовестного поведения.

• Выкуп имущества предыдущего арендатора, варианты оформления его передачи (УПД, иное).

• Актуальные юридические тенденции при заключении договоров аренды.

Спикерами выступили Андрей Жарский, Партнер АЛРУД, Станислав Веселов, Советник АЛРУД, Екатерина Белова, Член совета директоров IBC Real Estate, и Владислав Соловьев, Юрист АЛРУД.