Андрей Жарский

29 мая состоялся совместный семинар АЛРУД и NF Group «Покупка офисных помещений. Юридические и коммерческие вопросы», посвященный наиболее актуальным вопросам в сфере купли-продажи офисной недвижимости. От АЛРУД выступили Андрей Жарский, Партнер и Руководитель практики Недвижимость, Станислав Веселов, Советник, Дмитрий Эберенц, Старший юрист, Владислав Соловьёв, юрист, и Сабина Идрисова, юрист. От NF Group выступил Иван Боровский, Директор по продажам департамента офисной недвижимости. В рамках семинара эксперты представили обзор правовых и коммерческих тенденций, обратили внимание на нюансы и спорные вопросы, которые возникают в сделках по купле-продаже офисной недвижимости. Спикеры затронули такие темы, как: Рынок офисных помещений: инвестиции и покупка для себя. Специфика сделок. Правовая проверка или как не лишиться прав на приобретенный объект. Риски самовольного строительства и изъятия участков на опыте г. Москвы. Структурирование сделки и работа с ДКП. Основные правовые вопросы. Ключевые споры в сфере офисной недвижимости в 2022-2023 гг.

Нидерландская компания Yandex N.V. закрыла первый этап сделки по продаже российского бизнеса. Новой головной компанией группы стала МКПАО «Яндекс», а её основным владельцем — ЗПИФ «Консорциум.Первый». Команда АЛРУД оказывает комплексную юридическую поддержку по вопросам структурирования владения и регуляторным вопросам. Команду АЛРУД представляют партнеры Сергей Ханаев и Андрей Жарский (M&A / корпоративное право), партнер Екатерина Боева (банковское и проектное финансирование), юрист Нателла Кортиашвили (M&A / корпоративное право), старший юрист Юлия Федотова (банковское и проектное финансирование), старший юрист Айлана Голдина (M&A / корпоративное право / рынки капитала).

23 мая 2024 года состоялась вторая конференция ****«M&A рынок России в 2024: бум позади»****, организованная комитетом AEB по финансам и инвестициям в партнерстве с АЛРУД. На мероприятии эксперты обсудили недавний M&A бум, его практические и финансовые аспекты, закончился ли он и что будет дальше. Андрей Жарский, Партнер АЛРУД и Председатель Комитета АЕБ по финансам и инвестициям, выступил модератором первой сессии «M&A рынок и сделки: итоги и тренды на 2024 год». В рамках первой сессии эксперты проанализировали рынок M&A в России, рассмотрели основные тренды, перспективы и прогнозы в новых реалиях, а также обсудили ценообразование по M&A сделкам, структуры сделок и их риски. Герман Захаров, Партнер АЛРУД, выступил спикером третьей сессии «Новые вызовы для иностранных акционеров и менеджмента иностранных компаний», которая была посвящена вопросам дальнейшей стратегии для иностранных компаний, сохранению активов иностранных акционеров, ответственности менеджмента российских компаний и вопросам ликвидации компаний и филиалов. Подробнее о мероприятии здесь.

21 марта 2024 года состоялась конференция Право.ru «Рынок недвижимости и строительства в 2024 году: юридические риски», посвященная практическим вопросам градостроительной отрасли. Андрей Жарский, Партнер АЛРУД, выступил на 1-й сессии: «Public-talk. Строим мосты. Актуальные вопросы при реализации КРТ», в рамках которой обсудил формы договоров комплексного развития территорий. В рамках конференции эксперты рассмотрели актуальные проблемы комплексного развития территорий и способы их решений, обсудили неочевидные налоговые и уголовные риски, в частности за нарушение гособоронзаказа, а также поделились актуальной судебной практикой с госорганами и рассказали, как решаются некоторые законодательные парадоксы при получении разрешения на строительство. Подробнее о мероприятии здесь.

Юридическая фирма АЛРУД представляла интересы компании AGC в сделке по продаже своих двух дочерних предприятий в России – производителей стекла (Борского стекольного завода и Клинского стекольного завода). Покупателем по сделке выступил профильный инвестор Игорь Михайлович Лейтис. Команда АЛРУД оказала полную юридическую поддержку сопровождения сделки, включая подготовку юридически обязывающей документации, контроль за исполнением отлагательных условий, закрытие сделки, а также консультирование по процедуре согласования сделки в российском периметре. В состав команды АЛРУД, работающей над проектом вошли Партнер Корпоративной и M&A практики Андрей Жарский, Партнер практики Антимонопольного регулирования Герман Захаров, а также Советник Олег Ежов, Старший юрист Даниил Лозовский, Юрист Софья Дербенева и Юрист Нателла Кортиашвили.

16 февраля 2024 года на базе Ассоциации европейского бизнеса состоялся вебинар «Кризисная поддержка: санкции и контрмеры. Cпоры с участием иностранных лиц в российских судах: актуальные вызовы и способы защиты». Эксперты обсудили последние тенденции в спорах, связанных с иностранными санкциями, а также вопросы, касающиеся признания иностранных судебных и арбитражных решений в России в текущей ситуации. Модераторами вебинара выступили Андрей Жарский, Партнер практики Корпоративного права, Слияний и поглощений АЛРУД, председатель комитета по финансам и инвестициям АЕБ, и Анна Климова-Землянская, председатель Юридического комитета АЕБ. Сергей Петрачков, Партнер практики Разрешения споров АЛРУД, выступил спикером и рассказал о способах защиты от переноса споров в российскую юрисдикцию в обход соглашений о разрешении споров в иностранных судах или арбитраже. В частности, Сергей отметил такие инструменты общего права как антиисковые, анти-антиисковые и анти-исполнительные меры и поделился практическими рекомендациями по их эффективному использованию. Подробнее о мероприятии. Ассоциация европейского бизнеса (АЕБ) – основное представительство иностранных инвесторов в России. Созданная в 1995 году, АЕБ является независимой некоммерческой организацией, объединяющей более 500 компаний, работающих в России. В АЕБ входят как крупные международные корпорации, так и предприятия малого и среднего бизнеса из стран Европейского союза, Европейской ассоциации свободной торговли и других регионов мира. В Ассоциацию также входят российские, американские, японские, корейские и турецкие компании. Всех их объединяет приверженность цели укрепления экономических связей между ЕС и Россией, а также стремление улучшить инвестиционный климат РФ.

20 октября 2023 года состоялась конференция Право.ru «Корпоративное право и корпоративное управление — 2023». На конференции обсудили: Как вести свой бизнес к цели, несмотря на меняющуюся реальность и ежедневные препятствия? Как «новые законы» корпоративного права уживаются с управленческими функциями в компании? Как санкции влияют на корпоративное управление? Что стоит за корпоративным спором? Андрей Жарский, Партнер Корпоративной и M&A практики АЛРУД, выступил спикером первой сессии «Новости корпоративного права. Влияние санкций на корпоративное управление в 2022–2023 годах» на тему: «Знание покупателя и раскрытие информации в сделках M&A: юридические последствия для требований по сделкам». В рамках доклада Андрей рассказал о новых тенденциях актуальной судебной практики в отношении влияния раскрытия на последствия нарушения заверений, а также о практических аспектах раскрытия информации, которые приобретают все большую актуальность в свете увеличения сделок M&A на рынке.

1 сентября 2013 года вступили в силу положения Гражданского кодекса Российской Федерации, которые предусматривают объективный срок исковой давности, составляющий десять лет1. Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки2. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства3. В иных случаях срок исковой давности начинает течь со дня нарушения права и не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года № 35-ФЗ «О противодействии терроризму»4. Вводным законом предусмотрено, что такие десятилетние сроки начинают течь не ранее 1 сентября 2013 года5, то есть ссылки на истечение десятилетних сроков возможны с 1 сентября 2023 года. Такой десятилетний срок применяется к требованиям, возникшим после 1 сентября 2013 года, а также к требованиям, сроки предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до 1 сентября 2013 года6. Десятилетний объективный срок исковой давности в случае его истечения не может быть восстановлен судом7. Как и любой срок исковой давности, десятилетний срок применяется судом только по заявлению стороны в споре8. Обращаем внимание, что течение объективного десятилетнего срока не зависит от начала течения субъективного срока исковой давности. В случае незнания пострадавшего лица о нарушении его права или в случае отсутствия осведомленности о надлежащем ответчике, срок исковой давности все равно не может превышать десять лет со дня нарушения права9. Исключения Ссылаться на истечение десятилетнего срока нельзя, если: до истечения этого срока имело место обращение в суд в установленном порядке10; лицо, к которому предъявлено требование, совершило действия, свидетельствующие о признании долга11; на требование в соответствии с законом не распространяется исковая давность12, а именно: {{-}} требования о защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ, кроме случаев, предусмотренных законом; {{-}} требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов; {{-}} требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина; {{-}} требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения; {{-}} другие требования в случаях, установленных законом. Спорные вопросы Верховный Суд РФ разъяснял, что истцу не может быть отказано в удовлетворении требования в случае признания долга13. При этом судебной практике еще предстоит выработать подход к признанию долга после истечения десятилетнего срока. Например, неясным остается вопрос, начинает ли заново течь десятилетний срок после признания обязанным лицом долга или же нормы о перерыве течения срока не распространяются на объективный десятилетний срок. В случае с длящимися нарушениями права (не относящимся к оспариванию сделок или предъявлению требований об исполнении обязательств) неясным является вопрос о начале течения десятилетнего срока: с момента начала нарушения или с момента его окончания. С началом применения норм о десятилетнем сроке давности будет сформирована соответствующая правоприменительная практика. Мы регулярно отслеживаем практику применения и толкования судами спорных норм и сообщим в случае, если нами будут отмечены значимые прецеденты. Последствия У ответчиков появляется новая возможность защиты в суде от требований из «старых» сделок со ссылкой на истечение объективного срока давности; Упрощается проведение правовых проверок при приобретении бизнеса / активов (например, при анализе законности титула продавца объекта недвижимости), поскольку вероятность оспаривания сделок, заключенных более десяти лет назад, значительно уменьшается; Поддерживается стабильность и предсказуемость гражданского оборота в связи с уменьшением риска предъявления исковых требований из сделок, совершенных и исполненных более 10 лет назад. Рекомендации В интересах кредитора рекомендуем проанализировать наличие требований, по которым в скором времени могут истечь объективные сроки исковой давности, для оперативного их предъявления в судебном порядке. Рекомендуем внимательно относиться к вопросам признания долга даже по сделкам, совершенным более 10 лет назад. Обращаем внимание, что в качестве доказательств признания долга могут быть использованы в том числе деловая корреспонденция и электронная переписка. Для требований, по которым десятилетние сроки истекли, рекомендуем тем не менее проанализировать, не было ли обстоятельств, которые могут быть рассмотрены как исключения. Пункт 1 статьи 3 Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации». Пункт 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации. Пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации. Абзац 2 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»; пункт 2 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации. Пункт 9 статьи 3 Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ в редакции Федерального закона от 28 декабря 2016 года № 499-ФЗ «О внесении изменения в статью 3 Федерального закона «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I ча-сти первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации». Абзац 1 пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»; пункт 2 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации. Абзац 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с при-менением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности». Абзац 4 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности». Абзац 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности». Там же. Там же. Статья 208 Гражданского кодекса Российской Федерации Абзац 4 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности».

Специалисты АЛРУД успешно сопроводили сделку по продаже Magna International, одного из крупнейших мировых производителей автокомплектующих, своих дочерних компаний в крупнейших автокластерах в России - Петербурге, Нижнем Новгороде, Калуге и Набережных Челнах. Команда АЛРУД оказала всестороннюю юридическую поддержку по согласованию транзакционной документации, а также организации закрытия сделки. В состав команды АЛРУД, работавшей над проектом под руководством Партнера Андрея Жарского, вошли Советник Олег Ежов, Старший юрист Артем Сергей и Юрист Софья Дербенева.

18 августа на базе Ассоциации европейского бизнеса состоялся вебинар «Кризисное обновление: санкции и контрмеры. Внешнее управление: последствия введения для компаний и персонала». Андрей Жарский, Председатель Комитета АЕБ по финансам и инвестициям, Партнер АЛРУД, выступил с темой «Временное управление в соответствии с Указами Президента РФ: общие последствия и риски». Маргарита Егиазарова, Старший юрист практики Трудового права АЛРУД, в своем выступлении раскрыла последствия для генеральных директоров и топ-менеджмента. Подробнее о вебинаре можно узнать на сайте организатора.