Недвижимость
Юристы практики Недвижимость и строительство АЛРУД консультируют российских и международных клиентов по всем аспектам в сфере недвижимости, в том числе оказывают юридическую поддержку в ходе комплексных строительных проектов. Наша команда имеет огромный опыт работы с самыми разными активами, включая, земельные участки под застройку, лесные и сельскохозяйственные земли, офисная, торговая и промышленная недвижимость, государственная и муниципальная собственность, инфраструктурные объекты.
Наша команда имеет существенный опыт проведения правовой проверки и сопровождения сделок (в том числе корпоративных) по приобретению прав на объекты недвижимости, включая права на землю, торговую, производственную и складскую недвижимость как в Москве, так и в многих регионах РФ.
Мы гордимся, что являемся профессионалами в сфере недвижимости для розничной торговли и решаем непростые задачи во всех областях этой отрасли.
Мы сопровождали наших клиентов при открытии магазинов в самых престижных районах Москвы, а также в крупнейших торговых центрах Москвы и Московской области.
Среди наших клиентов АШАН, X5 Retail Group, Billa, HUGO BOSS, Burberry, Philipp Plein, Bogner, Camper, и многие другие.
Юристы практики Недвижимость тесно сотрудничают с специалистами других практик фирмы, среди которых Корпоративное право, Банки и финансы, Налогообложение, Разрешение споров. Успешное сотрудничество с зарубежными юридическими фирмами Европы, Азии и США дает нам возможность предоставлять услуги высочайшего качества по международным проектам. Клиенты ценят нашу способность формировать рабочие группы, способные отвечать конкретным требованиям заказчика, с учетом как коммерческих, так и культурных особенностей каждого из регионов.
Практикой руководит Андрей Жарский, Партнер АЛРУД.
'Андрей Жарский произвел на нас прекрасное впечатление, он очень ориентирован на результат, это настоящий профессионал с вниманием к деталям, и он обладает существенным опытом работы по проектам в сфере недвижимости' - отмечает один из Клиентов в ходе исследования Chambers & Partners.
Наши услуги
- Все способы приобретения недвижимости и распоряжения ею, включая сделки с активами и сделки по приобретению корпоративных прав
- Весь спектр вопросов, касающихся аренды, включая аренду коммерческой, офисной и складской недвижимости, в том числе build-to-suit проекты
- Правовая проверка (due diligence) недвижимости
- Сопровождение строительных контрактов, включая EPC контракты по международным формам
- Сделки и консультации, связанные с земельными вопросами, включая градостроительный режим, процедуру отвода земельных участков, зоны с особыми условиями использования территорий
- Сопровождение самостоятельных или совместных девелоперских и производственных проектов на всех этапах, включая структурирование, корпоративные вопросы взаимоотношений между партнёрами, вопросы финансирования
- ГЧП и инфраструктурные проекты, включая концессионные соглашения
- Финансирование и инвестирование в недвижимость
- Комплексное сопровождение розничных сетевых клиентов, включая начальный этап и последующее развитие торговых сетей
- Споры в отношении прав на недвижимое имущество.
Материалы для скачивания
Примеры проектов включают консультирование:
Vi Holding
в отношении девелоперского проекта Тушино в Москве, в том числе по вопросам привлечения инвесторов, заключенному инвестиционному контракту, земельным отношениям.
South Tambey LNG
по вопросам российского права в отношении договоров подряда при реализации проекта Ямал СПГ 2.
Группы Синтез
по продаже бизнес-центра в Москве (порядка 38,000 кв.м.), включая консультирование по структуре сделки, финансированию, земельным вопросам. Сделка является одной из крупнейших на рынке офисной недвижимости России в 2021 году.
SMRC Automotive
по вопросам приобретения прав на производственные площади, построенные для клиента по схеме built-to-suit, включая вопросы финансирования и регуляторные аспекты.
Крупнейшего российского банка
по приобретению торгово-развлекательного центра в Москве (площадью более 30 000 кв.м), включая комплексную правовую проверку.
Посольства Королевства Саудовской Аравии
по приобретению здания в центре Москвы для размещения Посольства.
CPECC
в отношении потенциальных претензий и требований в связи с исполнением договора строительного подряда в рамках реализации проекта строительства Амурского Газоперерабатывающего Завода.
Инженерно-строительной компании,
выступающей в качестве генерального подрядчика при строительстве горно-обогатительного комплекса в рамках проекта по добыче медно-никелевых платиносодержащих руд, разрабатываемого ООО «Черногорская ГРК».
Крупнейшей российской газовой компании
по вопросам разработки договора на строительство многофункционального центра в г. Минск, а также по вопросам согласования тендерной документации на основе форм FIDIC.
Great Dyke Investments (Pvt) Ltd
по нескольким EPC контрактам в отношении разработки и строительства проектов по добыче платины и производственных объектов в Зимбабве.
Louis Dreyfus Commodities
в рамках приобретения недостроенного зернового терминала в Азов, Ростовская область, а также заключения договора подряда для завершения строительства терминала на основе международных форм строительных договоров (EPC).
Block A.S.
касательно подготовки и согласование подрядного договора на строительство комплекса чистых помещений в рамках фармакологического завода в РФ, а также касательно подготовки EPC контракта в отношении строительства фармакологического завода в Узбекистане.
Puma Energy
в связи с созданием совместного предприятия для строительства и последующей эксплуатации топливозаправочного комплекса для воздушных судов в аэропорту в РФ.
Leroy Merlin
в связи с приобретением земельных участков в российских регионах для строительства гипермаркетов товаров для ремонта и строительства, включая комплексную проверку земельных участков и оценку возможности строительства на земельных участках.
Philipp Plein
при заключении договоров аренды при создании торговой сети в России.
Государственного Нефтяного Фонда Азербайджанской Республики (ГНФАР)
в сделке по приобретению торгово-офисного центра «Галерея Актер», расположенного в центре Москвы.
HUGO BOSS
по всем юридическим и налоговым вопросам, связанным с созданием и расширением торговой сети в России, включая приобретение долгосрочных прав аренды на офисные и торговые помещения в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.
