Владислав Соловьев рассказал о недействительной сделке из-за мошеннического влияния для Право.ru

28 мая 2026 года издание Право.ru опубликовало «Дайджест по недвижимости и строительству за апрель: публичные слушания и новые гарантии в долевом строительстве», где специалисты ведущих юридических фирм поделились юридической экспертизой и рекомендациями, а также прокомментировали актуальные законодательные инициативы и судебную практику в сфере недвижимости и строительства.

Владислав Соловьев, Cтарший юрист практики Недвижимости АЛРУД, отметил, что решение Верховного суда усиливает требования к добросовестности покупателей недвижимости. По его словам, профессиональные участники рынка не могут игнорировать очевидные признаки того, что продавец действует под влиянием заблуждения или внешнего давления. Кроме того, для осуществления безопасной сделки нужны дополнительные процедуры.

Покупателя фактически «наказали» за оппортунистическое поведение. Как риелтор он знал о занижении стоимости квартиры и потому не мог не распознать заблуждение в действиях продавца. Поэтому суды не признали его добросовестным приобретателем. комментирует Владислав Соловьев.