Сергей Артемьев о внимании ФНС к зарубежной недвижимости россиян для РБК

Федеральная налоговая служба (ФНС) начала запрашивать у россиян информацию о сделках с недвижимостью в ОАЭ, которые совершались с 2023 года. В первую очередь в центре внимания Дубай. Сергей Артемьев, Партнер Налоговой практики АЛРУД, Адвокат, дал комментарий РБК и рассказал, с чем может быть связан интерес налоговых органов, какими сведениями они располагают и что проверяют.

По словам Сергея Артемьева, в юридической практике такие запросы только начали появляться и пока касаются Дубая. Он допускает, что многие россияне приобретали там недвижимость для проживания, получения вида на жительство или долгосрочных инвестиций. При этом налоговые органы ищут доходы, полученные от продажи объектов.

Информацию о сделках с недвижимостью налоговые органы могут получить с помощью различных каналов международного взаимодействия. Как отмечает Сергей, налоговой известны основные параметры сделок: дата продажи, адрес и площадь объекта, сумма сделки. Кроме того, у ФНС есть информация, позволяющая установить участников сделки.

Также ФНС проверяет, получали ли россияне доход от продажи недвижимости в Дубае и должны ли они платить с него налоги.

«Поскольку бум покупок в ОАЭ произошел не более пяти лет назад, налоговая справедливо понимает, что продажа актива налоговым резидентом России должна подлежать налогообложению в России» подчеркнул Сергей Артемьев.

Подробнее – в материале РБК.